Pavilhão industrial de grande porte, projetado para operações logísticas, industriais ou comerciais, localizado na Rua Dezessete de Abril, em Campo Bom/RS, próximo à Av. Brasil e com fácil acesso à RS-239, uma das principais vias da região. O imóvel possui 3.103 m² de área construída sobre terreno de 1.820 m², com estrutura robusta e layout funcional, ideal para empresas que necessitam de espaço operacional eficiente, armazenamento ou distribuição. Destaques do imóvel: • Pé-direito elevado de 7,5 metros • Estrutura com 3 pavimentos + subsolo industrial • Amplo pavilhão com planta livre e excelente aproveitamento de espaço • Área com showroom e visibilidade comercial • Mezanino com área administrativa ou operacional • Estrutura em concreto armado e cobertura metálica • 2 acessos para veículos e operações logísticas • Terreno com 46 metros de frente • Zoneamento compatível com uso industrial e comercial Infraestrutura e localização estratégica: • Região com forte vocação industrial e logística • Próximo a rodovia, centro comercial e serviços • Fácil acesso a transporte, energia, água, internet e gás • Região com alta liquidez e potencial de valorização Valor alinhado ao mercado para ativos industriais de grande porte, sendo ideal para empresas em expansão, centros logísticos, indústrias, centros de distribuição ou investidores buscando ativo com potencial de renda e valorização. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.